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NET LEASE OFFICE PROPERTIES (NLOP) 분석 리포트
📋 투자 논리
- 추천: watch
- 핵심 근거:
- 사업 개요: Net Lease Office Properties is a publicly traded real estate investment trust that owns a portfolio of high-quality, single-tenant properties located in the U.S. and net leased to corporate tenants operating across a variety of industries. Net Lease Office Properties is based in New York, United States.
- 매출: 118,915,000 (기간: 2025-12-31)
- 영업이익: 35,312,000 (기간: 2025-12-31)
- 순이익: -145,262,000 (기간: 2025-12-31)
- 시장: 현재가 $11.53 / 시가총액 $171M / PE(TTM) N/A / PB 1.00
📊 팩트 데이터
재무 요약
- 매출(Total Revenue): 118,915,000 (기간: 2025-12-31)
- 영업이익(Operating Income): 35,312,000
- 순이익(Net Income): -145,262,000
- FCF: 64,111,000
- PER(TTM): N/A
- Forward PE: N/A
- PBR: 1.00
- PS: 1.97
- EV/EBITDA: 2.27
최근 이벤트
📄 공시/원문 데이터
🇺🇸 SEC (US)
최근 제출 서류
8-K 이벤트
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### 🇰🇷 DART (KR)
(한국 종목 전용 섹션: 미국 종목에서는 숨김)
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🎯 가치 평가
- 현재가: $11.53
- 시가총액: $171M
- 52주 범위: $11.23 ~ $34.53
- 멀티플: PER(TTM) N/A / Forward PE N/A / PS 1.97 / PB 1.00 / EV/EBITDA 2.27
🚨 리스크
🔮 Bull/Bear 시나리오
Bull Case (최적)
- 가정: 점유율/환자 믹스 개선으로 성장 지속 + 인건비 압력 둔화 + M&A/시설 확장이 수익성으로 연결
- 관찰 지표: 분기 성장률, 동일점포/점유율, 인건비/마진, 메디케어/메디케이드 정책
- 확률: 30%
Base Case (중립)
- 가정: 수요는 견조하나 비용 상승·규제가 상쇄, 성장률은 완만
- 관찰 지표: 성장 1자리 중후반 유지, 마진 안정
- 확률: 50%
Bear Case (최악)
- 가정: 보상률/정책 변경 + 인력난/임금 상승 + 규제 강화로 마진/운영 리스크 확대
- 관찰 지표: 마진 하락, 인건비 급등, 규제/제재 뉴스
- 확률: 20%
🛠️ 기술 프로파일
🧭 비즈니스 & 해자
- 사업 설명: Net Lease Office Properties is a publicly traded real estate investment trust that owns a portfolio of high-quality, single-tenant properties located in the U.S. and net leased to corporate tenants operating across a variety of industries. Net Lease Office Properties is based in New York, United States.
- 섹터: Real Estate
- 산업: REIT - Office
⚔️ 경쟁 구도
- 섹터: Real Estate / 산업: REIT - Office
- 사업 요약에서 경쟁 환경 참조: Net Lease Office Properties is a publicly traded real estate investment trust that owns a portfolio of high-quality, single-tenant properties located in the U.S. and net leased to corporate tenants operating across a variety of industries. Net Lease Office Properties is based in New York, United Sta
📈 촉매 (6~18개월)
🌍 매크로 임팩트
📈 차트 분석
- 기술적 신호: RSI14=N/A, SMA20=N/A, SMA50=N/A, SMA200=N/A
- 주요 저항/지지(최근60거래일 종가 기준): 지지 N/A / 저항 N/A
📝 관리 노트
변경 이력
- 2026-05-15: Initial analysis
포지션 로그
🔗 관련 자료
관련 기술 분석
TABLE 기술명 AS 기술, TRL_수준 AS TRL, 카테고리 AS 카테고리
FROM "Research_DB/Technology"
WHERE contains(관련_기업, this.file.link) OR contains(관련_기업, this.company)
SORT TRL_수준 DESC
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TABLE company AS 회사, ticker AS 티커, rating AS 추천, watch_status AS 상태
FROM "Research_DB/개별종목/미국"
WHERE sector_en = this.sector_en AND file.name != this.file.name
SORT rating ASC
LIMIT 5
📚 출처
- 데이터: Yahoo Finance / SEC EDGAR
- 어닝콜:
- 리서치:
Snapshot
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| Item | Value |
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| 현재가 | - |
| 시가총액 | - |
| PER | - |
| PBR | - |
| 매출 (TTM) | - |
| 영업이익 | - |
| FCF Yield | - |
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